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Was ist beim Verkauf eines Hauses zu beachten? Worauf muss man achten, wenn man eine Eigentumswohnung kaufen will? Wann und warum braucht man einen Energieausweis? Verteilung der Maklerkosten - was ist damit gemeint?
Antworten auf diese und viele andere Fragen rund um Immobilien erhalten Sie von uns, dem Team der immo-plus GmbH. Denn Immobilien zu vermitteln ist unser tägliches Geschäft, damit verdienen wir seit vielen Jahren unser Geld! Und wir sind gut darin: Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermarkten.
Ob Immobilienscout24, immowelt, IVD24, ebay-Kleinanzeigen, Printmedien.... wir geizen nicht mit Marketing-Instrumenten. Auch unsere Netzwerke und unsere Kundenbestandsdatenbank - klassifiziert nach Interessenten von Wohnobjekten, Gewerbeobjekten und Grundstücken - sind wichtig, um Immobilien effektiv zu vermitteln. Unsere Grundzutaten für eine fachmännische Abwicklung sind:
Objekt besichtigen + Daten aufnehmen
Marktpreis ermitteln
Alle Verkaufsunterlagen zum Objekt + Grundstück zusammentragen
Aufmaß vor Ort vornehmen, falls keine Grundrisse, Flächenberechnung vorliegen
Energieausweis über Energieberater organisieren
Hochwertige Fotos mit einer 360° Rundgang-Kamera vornehmen
Ideenreiche bei Exposés + Objektpräsentationen schreiben
Potenzielle Kaufinteressenten aus eigener Kundendatenbank anschreiben
Richtige Vermarktungsstrategie entwickeln und Immobilie auf relevanten Immo-Portalen + Printmedien präsentieren
Anfragen selektieren und Besichtigungen durchführen
Sattelfeste Verhandlungen führen + Bonität der potenziellen Käufer prüfen
Neben Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern von Gewerbe- und Wohnimmobilien gehören institutionelle Investoren sowie namhafte Filialisten aus dem Einzelhandel ebenfalls zu unserem Kundenstamm.
Der Boom für Betongold wird auch in 2021 ungebrochen sein.
Die Zinsen sind historisch niedrig, die Nachfrage nach Immobilien hoch...."Goldene Zeiten" für die Immobilienwirtschaft.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Transaktionen im Leben. Ein persönliches Erstgespräch ist daher immer der Ausgangspunkt aller unserer Aktivitäten. Denn schließlich spielt - neben fachlichen Kenntnissen - die zwischenmenschliche Komponente eine entscheidende Rolle. Also vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin und nehmen Sie uns akribisch unter die Lupe.
Eins können wir Ihnen auf jeden Fall schon jetzt zusichern: Kommen wir bei einem Objekt zusammen, können Sie sich entspannt zurücklehnen. Wir kümmern uns intensiv um Ihr Immobilienanliegen: vom ersten persönlichen Gespräch an bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und Übergabe Ihres Wohn- oder Gewerbeobjektes.
Durch Mundpropaganda, Netzwerke und solide Kundenpflege erzielen wir viele gute Ergebnisse, ohne die Immobilie ins Rampenlicht setzen zu müssen. Denn viele uns anvertrauten Immobilien finden einen neuen Eigentümer/Nutzer, ohne dass die Wohn-/Gewerbeobjekte lange im Internet beworben werden. Auch der Wunsch vieler Eigentümer, eine diskrete Verkaufsabwicklung ("stille Vermarktung") vorzunehmen, kommt verstärkt vor und bescheinigt uns, ein hohes Maß von Vertrauen in unsere Arbeit.
— Heino Stocks
Geschäftsführender Gesellschafter
immo-plus GmbH
GEWERBEIMMOBILIEN
Goldene Zeiten
IMMOBILIE VERKAUFEN
IMMOBILIE KAUFEN
PROJEKTENTWICKLUNG
Wir sind weit mehr als
freundlich und kompetent
5 Gründe, warum Sie Ihr Immobilienvorhaben mit uns starten sollten:
Beste Marktkenntnisse
Großes Netzwerk
Transparente Arbeitsweise
Langjährige Erfahrung
Persönliche Betreuung
Große Suchkunden-Datenbank
immo-plus Immobilienberatung: Wir machen Menschen glücklich
In unserer Datenbank haben wir viele geprüfte Immobiliengesuche
Die Zertifikate machen uns ein wenig stolz, weil bei der Bewertung sowohl unser fachliches Know-how als auch die positiven Beurteilungen unserer Kunden einfließen.
Apropos: Wussten Sie, dass....
das IVD-Zertifikat nur an Immobilienmakler vergeben wird, die eine angemessene berufliche Qualifikation nachweisen und sich regelmäßig auf dem wirtschaftlichen und rechtlichen Sektor weiterbilden!
Kundenstimmen
Wenn Sie unsere Leistung ebenfalls beeindruckt hat, schreiben Sie ein paar Worte auf dem Bewertungsportal von google oder immobilienscout24.
Die "Erfolgsgeschichte" mit Herrn Stocks begann mit einem schnellen Besichtigungstermin der Immobilie. Das Exposé hat uns voll überzeugt. Durch seine in langjähriger Praxis erworbenen Fachkenntnisse versorgte er uns immer zeitnah und kompetent mit den neusten Informationen und war für uns stets erreichbar. Bei ihm war man mehr als ein Kunde unter vielen.
— Wilma + Gerhard N.
Durch immo-plus bin ich zu meiner Traumwohnung gekommen. Die kompetente Beratung und Einfühlsamkeit der Beraterin hat es mir sehr einfach gemacht, da sie durch ihre Selektion explizit das Objekt für mich gefunden haben, das ich suchte. Auch an dieser Stelle - herzlichen Dank!
— Ursula K.
Sehr freundliche und unkomplizierte Unterstützung und Vermittlung der Wohnung.
— Anja K.
Eigentümerin
Sehr professionell, hat alles bis zum Kaufvertrag bestens organisiert, hohe Fachkompetenz, jederzeit erreichbar. Danke.
Neues Juwel im Fuhrpark der immo-plus ist ein kompakter smart EQ forfour. Dieses zeitgemäße Elektroauto wird für kurze Strecken im Umkreis von Usingen benutzt und ist für die immo-plus die passende Antwort auf aktuelle Umweltprobleme und überfüllte Straßen.
